标准化厂房是提升产业集聚功能、实现高质量转型发展的重要平台载体，也是优化营商环境、促进招商引资、助推产业发展的有力抓手。日前印发的《陕西省西咸新区秦汉新城标准化工业厂房建设三年行动工作方案(2021年-2023年)》，为秦汉新城未来三年的标准化工业厂房建设勾画了蓝图。栽下梧桐树，引得凤凰来，随着一批标准化工业厂房项目推进实施，越来越多优秀企业前来投资兴业，装载新“加速器”的秦汉新城经济社会发展，走上了快车道。

全力打造产业聚集新高地

正在建设中的兰池工业产能基地项目，是秦汉新城在标准化厂房建设领域的有效尝试，目前已吸引多家企业入驻。随着三年行动工作方案出台，秦汉新城标准化工业厂房建设步伐明显加速。

实际上，目前已有数个项目同步推进实施的标准化工业厂房，成为秦汉新城未来经济发展的重要推动力。

2月19日，秦汉新城党委书记、管委会主任杨占文在调研其中一个标准化厂房项目选址时强调，要以产业定位为导向，根据不同产业领域、不同企业类型需求，科学谋划、精准设计、高标起步，全力推进标准化厂房建设工作，确保项目早建成、早见效，吸引一批带动能力强、社会效益好的好产业、大项目入驻，为新城经济高质量发展提供有力支撑。

标准化工业厂房是指在规划区域内统一建设，为工业企业提供集聚发展的有效平台，具有通用性、配套性、集约性等特性，以及优化资源配置、缓解用地紧张、助力企业发展、培育产业集群等优势。

“建设标准化厂房的一个好处是可以破解土地使用‘瓶颈’，提高土地的利用效率。”秦汉新城发展改革局负责人表示，“标准化工业厂房建设三年行动方案将加快推进秦汉新城工业优化布局和转型发展，全力打造产业聚集新高地，着力构建现代化产业体系，进一步夯实高质量发展基础。”

三年建设200万平方米

依托辖区独特文化与生态资源、制造业龙头企业和已有制造业基础，以及自贸功能区、临空经济区和毗邻西安主城区的区位优势，以技术革新、成果转化、政策扶持、产业孵化、资本运作为主要驱动力，秦汉新城标准化工业厂房建设瞄准6大发展方向规划建设，将招引新能源汽车、先进制造、生命科学、文化创意、循环经济、新基建等领域产业入驻，进一步增强新城的工业园区产业吸附力和承载力。

秦汉新城标准化工业厂房建设将围绕主导产业重在“强”、新兴产业重在“育”、传统产业重在“优”的发展方向，聚焦特色化、专业化、数字化、集群化发展路径，有效提升产业吸附和集聚效应，着力打造一批规模效益突出、亮点特色显著、资源配置高效、专业分工明确、产业链条完善的产业聚集示范区，以产兴城、产城融合，为高质量建设“文化之城、健康之城、智造之城”提供有力支撑。

“我们将采取政府投资与社会资本相结合的方式，按照‘高质规划、合理分区，集约节约、有序推进’的原则和‘政策推动、业主开发、市场化运作’的方式推进标准化厂房建设。参与企业除适用秦汉新城招商引资和扶持工业企业发展的各项优惠政策外，还可享受土地费用、转让出售、财政奖补、招商条件、购房奖励、租金补贴等多重政策优惠。”秦汉新城招商局负责人表示。

根据三年行动方案，秦汉新城将以超过100亿元的固定资产投资，在2021年到2023年间建成200万平方米标准化厂房，培育一批创新能力强、具有一定国际影响力的龙头企业，形成产业特色鲜明、比较优势突出的产业集聚地和创新集聚区，构筑具有时代特征、新城特点、开发区特色的现代产业发展体系。

标准化工业厂房建设

瞄准6大方向

1. 新能源汽车方向

以宝能汽车、恒大汽车等龙头企业为依托，重点发展产业链细分环节，以技术研发为前提，以生产制造为核心，以后期服务为补充，提升汽车全产业链配套能力，助力打造“智造之城”。

服务对象：招引汽车电池、动力电机、变速器总成、电力总成、检验检测等汽车零部件生产研发、服务保障类企业入驻。

建设目标：计划到2021年底建成标准化厂房20万平方米，2022年底建成标准化厂房40万平方米，2023年底建成标准化厂房80万平方米。

2. 先进制造方向

以三航动力、三毅有岩、凝远新材、亚华电子等企业为依托，以电力电子、通信通讯、新材料等先进制造方向为着力点，拓宽发展领域，逐步形成重点突出、多点支撑、行业互补的秦汉工业新模式。

服务对象：招引智能机床、工业机器人、航空基础等生产研发、军民融合类企业入驻。

建设目标：计划到2021年底建成标准化厂房10万平方米，2022年底建成标准化厂房20万平方米，2023年底建成标准化厂房40万平方米。

3. 生命科学方向

以陕西省人民医院西咸院区等重点项目为依托，围绕技术研发、医疗器械、健康服务三大领域，以研发孵化为先导，以龙头企业为带动，以医疗康养服务为支撑，形成三者联动的全产业链共振发展模式，助力打造“健康之城”。

服务对象：招引技术研发、医疗器械、医用耗材、动物/宠物医药、基因工程、医疗健康等生产服务企业入驻。

建设目标：计划到2021年底建成标准化厂房5万平方米，2022年底建成标准化厂房10万平方米，2023年底建成标准化厂房20万平方米。

4. 文化创意方向

以恒大文旅城、大秦文明园等龙头项目为依托，围绕文化产业发展规划建设，助力打造“文化之城”。

服务对象：重点招引儿童玩具、亲子服饰等文创产品生产及时尚设计、视觉/影视、文化传媒、数码动漫等文化创意企业入驻。

建设目标：计划到2021年底建成标准化厂房5万平方米，2022年底建成标准化厂房10万平方米，2023年底建成标准化厂房20万平方米。

5. 循环经济方向

以西咸新区垃圾无害化处理项目为依托，以环保产业发展为核心，围绕循环经济产业发展规划建设，助力秦汉新城打造集低碳环保、科技创新、绿色优美、工业旅游、科普教育等多种功能于一体的西北节能环保产业中心。

服务对象：招引环保产业技术开发、环保设备(产品)生产制造、清洁生产、生态文化、商业流通、信息服务、科教展示等领域的相关企业入驻。

建设目标：计划到2021年底建成标准化厂房5万平方米，2022年底建成标准化厂房10万平方米，2023年底建成标准化厂房20万平方米。

6. 新基建方向

通过园区5G智慧杆塔、工业互联网基础设施等配套建设，率先建成数字化车间、智能工厂及工业互联网平台，完成传统制造能力向“制造能力+数字化能力+服务能力”的良性转变，示范推动5G技术在工业制造领域的融合应用，积极争创绿色智能工业园区。

服务对象：招引5G+智能制造、工业互联网平台建设、区块链应用等相关企业入驻，培育新兴产业，为新城制造业转型升级赋能。

建设目标：计划到2021年底建成标准化厂房5万平方米，2022年底建成标准化厂房10万平方米，2023年底建成标准化厂房20万平方米，并力争将5G智能制造技术及工业互联网生产模式推广应用至园区60万平方米标准化厂房。