近日，陕西省宝鸡市召开了“宝鸡市城市综合体项目”建设招商推介会。本次推介会邀请包括碧桂园、绿城、万达、首创在内的21家知名企业，共推出24个城市综合体项目，最终签约8个项目，签约总金额达到615亿元。

对此网友评论褒贬不一，有网友认为：

以上房企的进驻将回推高宝鸡市的商品房房价。

也有人认为：

工业发展固然重要，但随着工业企业的自动化和智能化以及人工智能的运用，对人工的需求将大幅度下降。然而服务业将会提供更多的就业岗位，例如北上广一栋写字楼里就容纳上百家企业，提供上千人的就业岗位，实际上一个占地十几亩的综合体通过良好的运营实际可提供的就业岗位不低于占地一两百亩的工业企业，且不污染环境，大家要理解城市经营的多面性。

随后大家又将话题转移到了近年来宝鸡的城市发展方面，继续吐槽。

宝鸡近十年发展

陕西省以外的人对于宝鸡这座城市并不熟悉，但是熟读历史的朋友对宝鸡的另一个名字一定不会陌生——陈仓。

这座位于陕西省西部的城市，已经有2700余年的建城史，不仅被誉为“炎帝故里”“青铜器之乡”，还是关中平原城市群重要的节点城市以及关天经济区副中心城市。

宝鸡市境内拥有众多知名景点，如：世界上发现时代最久远、规模最大、等级最高的佛塔地宫的法门寺、秦岭最高峰太白山、中国最大的青铜器博物馆——宝鸡青铜器博物院。中国四大名酒的西凤酒也产自这里，本地美食岐山臊子面、宝鸡擀面皮、豆花泡馍等更是受到吃货们的追捧。

同时宝鸡还是一座典型的工业城市，截止到2018年宝鸡市三次产业结构比为7.2:63.3:29.5，是第二产业占比全省最高的城市（甚至高于入围全国百强工业城市的榆林市，榆林市第二产业占比62.8%）。

从90年代至今，宝鸡的土壤上先后有如宝鸡烟厂、宝鸡啤酒、西凤酒、长岭集团、中铁宝桥、陕汽、法士特、汉德车桥、秦川发展、东岭集团等知名企业在这里创立和投资。

然而将过去十年宝鸡市的GDP以及三次产业结构与同省的其他城市对比后，我们发现宝鸡市的三次产业机构基本没有太大变化。

仅从GDP变化来看，2008-2018这十年间，宝鸡市GDP依旧保持在全省第四位，但是2008年GDP仅与榆林相差200多亿元的宝鸡市，2018年差距已经被榆林市拉开了1500多亿元。

这一点在三次产业结构上也得以体现，2008年榆林市三次产业结构为6.5:78.7:14.8，宝鸡市2008年三次产业结构为11.0: 60.3:28.7，我们发现在2008年榆林市的第二产业占比还高出宝鸡市18.4个百分点，第三产业占比低于宝鸡市13.9个百分点。

2018年结束后榆林市最新的三次产业占比为6.0%、62.8%和31.2%，其中第二产业占比十年时间虽然下降了15.9%，但依然不影响榆林市是陕西省唯一一座入围全国工业百强市的城市，同时榆林市第三产业占比提升了16.4个百分点。

宝鸡市2018年的三次占比为7.2%、63.3%和29.5%，第二产业增加了3.0%，第三产业占比十年时间只增长了0.8%，几乎没有任何增长。

第三产业的发展取决于第一、第二产业的发展程度，反过来，第三产业可通过商业、金融、保险、信息、咨询、技术服务等促进第一、第二产业更快更高效发展。

榆林市第二产业占比下降，第三产业占比提升，同时榆林市无论是GDP还是规模以上工业增长值都稳定增长，说明榆林市产业转型合理，第三产业对于第二产业提升了质的改变，从而形成了量的增长。

同时我们发现渭南市GDP从2008年的全省第五位上升到2018年的全省第四位，是全省唯一一个排名上升的城市，而渭南市的三次产业结构过去十年时间就调整的较为合理。

2008年渭南市三次产业结构比为18.6:47.06:34.34，第二产业为主；2018年渭南市三次产业结构比变化为16.8%、42.0%和41.2%，第一、第二产业占比微降，第三产业超过了40%，经济转型和结构调整见效。

我们发现另一座面临经济转型的城市铜川市，自2010年GDP增速短暂达到全省第二后，经济增速逐年下滑，其中2015年和2018年GDP总量均出现了负增长（2018年名义增速-5.87%），十年时间铜川市仅增长了不到200亿元。2008年经济总量只比铜川市多45亿元的商洛市，2018年已经将与铜川市的差额扩大到了近500亿元。商洛市十年时间将三次产业结构比从25.6:39.0:35.4调整为11.5%、53.5%和35.0%，大幅度降低了第一产业占比，增长了第二产业比例，第三产业保持稳定不变。

面对第三产业的发展不足，宝鸡市先后出台过《加快第三产业发展的意见》文件以及“每年列资5000万元支持三产发展”的政策，并鼓励工业企业设立销售公司，对新设立的工业品销售公司年销售额达到 1亿元以上的，一次性奖励100万元；鼓励我市在外设立的销售公司回宝注册，对年销售额达到1000万元以上的企业，一次性奖励20万元。

文章开头的“宝鸡城市综合体项目”建设招商推介会，不仅仅只是部分网友理解中的房地产，也是对于第三产业发展的促进与努力，大家应该更多看到一座城市发展转变的内因，而不是只把眼光聚焦在表象之上。