记者13日从陕西省统计厅获悉，一季度，在土地购置费和施工速度的推动下，陕西省房地产开发投资增速大幅提高，成为近五年来的最高点，施工速度加快，尤其新开工面积加速明显;商品房销售向好，尤其住宅和办公楼销售面积增速较大幅度提高。

房地产开发投资增长为五年来的最高点

2019年一季度，全省房地产开发企业完成投资518.85亿元，同比增长24.5%，比1-2月增速提高8.7个百分点，比2018年提高10.6百分点，比全国平均增速高12.7个百分点。其中，土地购置费86.64亿元，同比增长43.9%，比1-2月提高12.3个百分点，拉动房地产开发投资6.3个百分点，在土地购置费和施工速度加快的推动下，房地产开发投资增速成为近五年的最高点。

分区域来看，一季度，全省有6个市房地产投资增速有所提高，其中宝鸡市、延安市和汉中市房地产开发投资增速提高幅度较大;西安市占比最大，是拉动全省投资增长的重要力量。

商品房销售向好 西安对全省销售增速提高影响较大

一季度，全省房屋施工面积21443.89万平方米，同比增长10.1%，比1-2月提高1.8个百分点，比2018年提高5.9个百分点;房屋新开工面积748.46万平方米，同比增长37.8%，比1-2月提高46.7个百分点，比2018年提高10.4个百分点，新开工速度明显加快。

一季度，全省商品房销售面积643.87万平方米，同比增长7.5%，增速比1-2月提高9.2个百分点，比2018年提高1.6个百分点，比全国增速高8.4个百分点;其中，住宅销售面积566.23万平方米，增长9.8%，增速比1-2月提高11.8个百分点。

其中，现房销售面积73.37万平方米，同比下降26.1%，降幅比1-2月扩大2.9个百分点，占商品房销售面积11.4%;期房销售面积570.5万平方米，增长14.2%，增速比1-2月提高12.6个百分点，占商品房销售面积88.6%。商品房销售额570.26亿元，增长22.8%，增速比1-2月提高10.3个百分点，比2018年回落5.2个百分点;其中，住宅销售额491.24亿元，增长33.8%，增速比1-2月提高15.1个百分点。

分区域来看，西安、铜川、宝鸡、延安、汉中、安康和商洛共7个市的销售面积增速比1-2月有所提高，其中，西安占比最大，对全省销售增速提高影响较大。

商品房待售面降幅稍有收窄

从商品房竣工情况来看，一季度，房屋竣工面积256.5万平方米，同比下降46%，降幅比1-2月扩大6.3个百分点。3月末，全省商品房待售面积681.26万平方米，同比下降23.7%，降幅比2月末收窄2.1个百分点，比去年末扩大1.3个百分点，比2月末待售面积减少5.17万平方米。受竣工面积下降影响3月末待售面积仍在减少。

一季度，全省土地购置面积17.75万平方米，同比下降84.7%，降幅比1-2月收窄3.3个百分点，比2018年扩大126.6个百分点;土地成交价款6.81亿元，同比下降71.5%，降幅比1-2月收窄21.8个百分点，比2018年扩大76个百分点。房地产企业购地速度明显减缓。