走转型、升级、创新和节能、省地、绿色环保之路即绿色开发、绿色建设是当今房地产开发和建筑业可持续发展的唯一出路。近日，在西安举办的“绿色建筑与城市可持续发展高峰论坛”上，陕西省政协副主席李冬玉在论坛中表示，希望通过这次论坛，引起房地产和建筑行业以及全社会对绿色建筑和城市人居环境的改善，城市的可持续发展引起高度重视，推动陕西省建筑工业化和绿色建筑的发展，进而为促进西安和全省各中小城市的可持续发展做出贡献”。

大规模建筑开发还将近10年

陕西省决策咨询委员会委员、陕西省房地产研究会会长王圣学表示，现在，在宏观经济不景气的影响下，由于人们普遍对市场信心不足，加之供求关系的变化，存量较大，房地产和建筑业也已从高速增长转入中速增长，发展速度已放缓。从全国来看，大规模的开发建筑还可以持续8-10年。

王圣学说“现在，环境污染，城市雾霾已严重威胁到人类的生存和城市的可持续发展，其中，最大的污染源就是建筑垃圾，其次是汽车尾气和工业污染。因此，走绿色开发和绿色建设之路势在必行。”

如果说谈建筑，不能不谈房地产，那么说地产，就不能不谈住宅建设。西安建工集团公司总工程师刘浩强直言“住宅装配化整个施工成本略高，但是这个是直接成本，而因此缩短的施工周期，以及节省人员的成本也是不容忽视的。整体来说已经我们认为已经优于现状”。由此可见装备化施工无论PC也好，还是配置也好，产业化、工业化将是今后住宅建筑建设的必然发展方向。

建筑产业化将带动绿色建筑发展

“没有好的设计就没有好的作品，绿色建筑也不例外。今天绿色建筑已经到了非提不可的时候，同时也是经济新常态下产业整合的一个突破口。”中国建筑西北设计研究院熊中元院长向设计师发出了三点倡议，第一点，绿色建筑要因地制宜，绿色建筑要结合当地的经济、文化等自然条件;第二点，要做好材料设备等的协调统筹工作，把握可用的优势资源;第三点是将现有成熟技术合理的集成创新。

西安建工集团总工程师，西安建构实业董事长张家华坚定的相信建筑产业化逐步推进必将带动绿色建筑产业和城市可持续发展。据他透露西安建工集团建构实业公司工业化项目依托渭北工业区临潼现代工业组团的区位优势，计划将在未来的5-8年时间里边，以西安建构公司带动引领园区内的配套企业共同发展，建立现代化示范园区。

中国建筑西北设计研究院总建筑师赵元超表示，绿色不仅仅是思潮和理念，可能以后会成为一项国策。他说“地球可以满足人类生存的需要，但是满足不了人们无穷无尽的欲望。”在他看来，“绿色理念的态度应该是动态的”，可持续发展是必须要走的道路。

朗绿建筑科技有限公司副总裁于昌勇说，差异化是未来建筑的方向。他表示“绿色建筑方向发展不是高大上，也不是技术的堆砌，绿色建筑走下去是百姓居住办公生活的需求”。他认为恒温、恒湿、恒氧、的基础上更环保节能的生活方式是建筑业未来的大势所趋，也是建筑科技发展的方向。

英国Aedas全球董事温子先先生说“建筑的制造过程和建筑本身对环境的影响是非常大的，所以与城市可持续发展对应的一定是可持续发展的建筑，也就是生态建筑、绿色建筑。”温子先先生也呼吁“将生态融入建筑，把建筑设计联系生活”。