招租公告

西安际华三五一一家纺有限公司拟对如下项目进行国内公开招租，接受合格承租人的公开竞租。有关事项如下：

一、招租编号：JH3511-ZL1808 

二、项目名称：际华3511文创科技园B、C区域投资及经营权租赁项目

三、招 租 人：西安际华三五一一家纺有限公司

四、招租租的及内容：际华3511文创科技园位于西安市雁塔区昆明路2号（近民洁路中段），南临西高新，北接土门商业圈。该地块为公司自有土地，土地证面积38146.5 ㎡，项目用地整体规划为A、B、C、D四个区域。本次拟进行对外公开招标的际华3511文创科技园区域投资及经营权租赁项目为其中B、C区域，现状以不超过18年期由承租合作方投入改造资金进行建设及租赁经营，B、C区域占地面积约18603.88平方米，现有建筑面积约17109.69平方米。

五、经营权租赁期限：不超过18年；

六、承租人的资质要求：

1、承租人为中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册的法人；

2、承租人五年内在经营活动中未有重大违法违纪记录，未被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录或严重违法失信企业名单。

3、承租人营业范围中必须包含物业租赁、商业运营管理等相关业务；

4、业绩要求：近五年内独立的园区或物业租赁和商业管理经营业绩；优先考虑与产业园区业态相符的投标人。

5、财务要求：承租人上年度经审计的财务报表，经营状况良好无亏损。

6、本项目不接受联合体承租。

七、资格审查：本项目采用资格后审。

八、报名要求

1、招租公示时间：2018年8月16日至2018年8月22日。

2、购买招租文件时间：2018年8月18日至2018年8月22日, 上午9:00-11:30时,下午2:00-17:00时。 

2、发售招租文件地点：西安际华三五一一家纺有限公司办公楼招租办公室（西安市雁塔区昆明路2号）现场购买。

3、招租文件售价：人民币500元/册（售后不退）。

4、购买招租文件时须提供如下证明材料：企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的证书）、法定代表人授权委托书、被委托人身份证复印件，以上复印件加盖公章留存。 

5、请各承租人自带U盘拷贝招标文件电子版（或电邮发送）。

6、本项目的承租保证金有关事项按承租人须知的有关规定执行。

7、关于本项目承租事宜，如有疑问可电话详细咨询。

十、评租时间和地点：

1、递交投标文件截止时间和承租时间：2018年8月27日上午8：30。

2、评租地点：西安际华三五一一家纺有限公司办公楼（西安市雁塔区昆明路2号）。

十一、发布公告的媒体

本次招租公告在西安际华三五一一家纺有限公司网站、中国园区招商网上发布。

十二、联系方式： 

招租人：西安际华三五一一家纺有限公司

  联系人：赵先生 

 电话：029-84242386