(一)项目名称： 科技产业基地

(二)项目承办单位：西安际华三五一一家纺有限公司

(三)项目单位简介

我公司现为上市企业际华集团股份有限公司控股二级公司，为国有全资公司，注册资金5000万元。公司位于西安市西郊昆明路2号，拟在西安现有厂区建设面向高科技企业、大专院校和科研院所的新兴科技研发和科研转化、成果产业化基地。

(四)项目内容

依托西安在国家建设“一带一路”经济带特殊的地理位置和大西安新的历史发展时机，通过总体规划，用1-2年时间，在现址57.22亩工业土地上建设高新区唯一的具有绿色环保、配套高度成熟的科技产业园区。

1.项目优势

A．政策优势：符合国家和地方政策发展方向，契合政府对科技事业发展的支持和要求。

B．建筑特色优势：厂区至今仍保留有相当多的工业老厂房，记录着年代的痕迹和特征，具有发展新兴产业所需的氛围和环境。

C．位置优势：厂区位于西安市西二环和西三环之间，距离西二环1公里，到市中心8公里，到西安咸阳国际机场25公里，与高新区只有一路之隔。周边有东西向主干道昆明路和大寨路，及南北向主干道丈八北路和团结南路。距离地铁3号线1公里(已开通)，距离地铁5号线200米（预计2020年开通）。昆明路高架快速干道正在建设（预计2020年通车），交通非常便利。项目占地面积57.22亩，地上附着物建筑面积约26000平方米。南与枫林华府小区毗邻，北至昆明花园小区围墙，东临3511公司家属院，西为民洁路。各类建筑主体结构完整、设施齐全，厂房内生产设备已拆除；厂区内道路布局呈“井”字型分布、通行便利；公共设施及照明设施齐全；自来水管网接入，地下排水管道健全；紧邻城市供热管网和天然气管网接口；大型树木较多，绿化保持较好。

D.周边环境：项目周边被成熟小区环绕，且人口密集，周边三公里范围内人口在30多万人。项目周边半公里范围内，往南为大寨路晶鑫商业广场，里巷商业街区，往西为西郊最大的丈八北路花卉市场，往北为商业成熟的土门商圈和华东万锦城。附近教育资源雄厚，以及西安航空学院、西安外事学院等高等院校，在校大学生数万人。

2.建设内容

根据现有建筑特点，结合厂区现状和建设成本进行设计，有针对性的对厂房进行改建、扩建和新建，建设一个符合国家和地方产业政策，侧重于科技研发、工业设计、生态办公为一体的新型科技产业园。

(五)招商方向

1. 具有科研、设计、孵化器类的企业。

2. 科技创新基地或平台，国家自然科学基金以及国防军工等一系列科研任务的高等院校、科研院所等科研单位。

3. 人工智能、云数据等高科技研发企业。

(六)合作方式

1. 项目整体的投资与合作运营。

2. 项目部分区域或子项目的合作投资运营。

(七)联系方式

西安际华三五一一家纺有限公司规划发展部

联系人：郑**

联系电话：029-84207405