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[求租] 科技产业基地项目整体或分区域投资合作运营

2019-9-4 14:08 信息编号:N12526
  • 意 向:求租
  • 需求面积:57 亩
  • 类 型:土地 厂房 仓库 办公楼宇
  • 有 效 期:2020-9-4
意向区域:西安市 
郑先生029-84207405
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需求信息说明

(一)项目名称: 科技产业基地

(二)项目承办单位:西安际华三五一一家纺有限公司

(三)项目单位简介

我公司现为上市企业际华集团股份有限公司控股二级公司,为国有全资公司,注册资金5000万元。公司位于西安市西郊昆明路2号,拟在西安现有厂区建设面向高科技企业、大专院校和科研院所的新兴科技研发和科研转化、成果产业基地。

(四)项目内容

依托西安在国家建设“一带一路”经济带特殊的地理位置和大西安新的历史发展时机,通过总体规划,用1-2年时间,在现址57.22亩工业土地上建设高新区唯一的具有绿色环保、配套高度成熟的科技产业区。

1.项目优势

A.政策优势:符合国家和地方政策发展方向,契合政府对科技事业发展的支持和要求

B.建筑特色优势:厂区至今仍保留有相当多的工业老厂房,记录着年代的痕迹和特征,具有发展新兴产业所需的氛围和环境。

C.位置优势:厂区位于西安市西二环和西三环之间,距离西二环1公里,到市中心8公里,到西安咸阳国际机场25公里,与高新区只有一路之隔。周边有东西向主干道昆明路和大寨路,及南北向主干道丈八北路和团结南路。距离地铁3号线1公里(已开通),距离地铁5号线200米(预计2020年开通)。昆明路高架快速干道正在建设(预计2020年通车,交通非常便利。项目占地面积57.22亩,地上附着物建筑面积约26000平方米。南与枫林华府小区毗邻,北至昆明花园小区围墙,东临3511公司家属院,西为民洁路。各类建筑主体结构完整、设施齐全,厂房内生产设备已拆除;厂区内道路布局呈“井”字型分布、通行便利;公共设施及照明设施齐全;自来水管网接入,地下排水管道健全;紧邻城市供热管网和天然气管网接口;大型树木较多,绿化保持较好。

D.周边环境:项目周边被成熟小区环绕,且人口密集,周边三公里范围内人口在30多万人。项目周边半公里范围内,往南为大寨路晶鑫商业广场,里巷商业街区,往西为西郊最大的丈八北路花卉市场,往北为商业成熟的土门商圈和华东万锦城。附近教育资源雄厚以及西安航空学院、西安外事学院等高等院校,在校大学生数万人

2.建设内容

根据现有建筑特点,结合厂区现状和建设成本进行设计,有针对性的对厂房进行改建、扩建和新建,建设一个符合国家和地方产业政策,侧重于科技研发、工业设计、生态办公为一体的新型科技产业园。

(五)招商方向

1. 具有研、设计、孵化器类企业。

2. 科技创新基地或平台,国家自然科学基金以及国防军工等一系列科研任务高等院校、科研院所等科研单位

3. 工智能、云数据等高科技研发企业。

(六)合作方式

1. 项目整体的投资合作运营

2. 项目部分区域或子项目的合作投资运营

(七)联系方式

西安际华三五一一家纺有限公司规划发展部

联系人:郑**

联系电话:029-84207405


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